金鸡湖:三方共治聚合力 小区门楼“开美颜”

2023-05-09 20:18:11 来源: 搜狐号-信息新报

金鸡湖:三方共治聚合力 小区门楼“开美颜”

近日,苏州工业园区东湖春韵社区党总支、居委会、东湖大郡三期小区业委会、物业代表聚在一起,为东湖大郡三期小区门楼改造工程举办了一个简短的竣工仪式。“从去年五月维修改造方案公示到现在接近一年,个中艰难,自不待言,好在这件事终于办成了。”竣工仪式上,小区业委会委员李冬感慨地说道。

紧盯安全,改造门楼进入议程表


【资料图】

苏州工业园区东湖大郡三期于2006年交付,经过十多年风吹雨打,小区西门和南门门楼原设计使用的铝塑板已经发黑、变形,内部的钢结构腐蚀严重且部分支架已经开裂,主体部分有坠落风险,不仅十分影响美观,而且存在较大的安全隐患。此外,门楼道闸进出宽度亦不符合最新的消防要求,消防车特别是大型登高车等进出困难,湖东派出所也多次就该问题开具了整改通知单。安全问题无小事,门楼改造已不容再缓。在得到社区党总支、居委会的支持后,小区物业、业委会积极协商维修改造方案,最终形成了完整的大门整修方案,包括整修门楼主体、改造道闸系统和人行摆闸造(增加NFC)、优化门口人行动线等一系列工作,工程平面设计图也很快出炉。

注重长效,精心选材严把质量关

项目方案确定后,为最大程度兼顾改造成本和效果,小区物业、业委会多次开会,达成共识:优先考虑长期效益,选用先进的工艺和材料,尽量延长改造后门楼的使用寿命。具备工程专业背景的业委会成员、业主代表纷纷为选材献出建议,多次对比后,最终敲定:主钢梁选用氟碳、骨架选用热镀锌钢管、顶部结合部选用铝防水压条、立面选用氟碳喷涂铝板。建材和施工团队都确定好后,工程便热火朝天地开始了。由物业人员现场协调施工情况,业委会定期进行考察,并向业主汇报进展,对施工中出现的新问题和偏差给予反馈意见。改造期间只有一个大门可通行,邻里们都十分理解,相互礼让,进出有序,门楼周边的居民更是默默承担了各种噪音和不便。整修后的门楼解决了锈蚀导致的部件掉落问题,同时达到了消防通道宽度的最新法规要求,在测试中消防车能顺畅进出。

力破难题,多方联动巧解千千结

经过近六个月的时间,小区南门和西门门楼相继完成翻新,先前没有关注到的问题又浮出水面。南门门楼拓宽后,市政绿化遮挡了人行进出部分,迫使人行和非机动车需进入机动车道借道绕行,与机动车动线出现交叠,特别是在车辆盲区,极易引发碰撞事故,相似的问题在小区西门同样存在。要解决这一问题,就需要将门前的树木移开,将出口对准沥青道路拉直,同时降低路牙石高度。但移树一事涉及城市管理和规划建设,远远超过了社区居委会、物业和业委会自身权责范围。为此,社区党总支积极推进多方联席会议,并向上级组织汇报问题,寻求合适的解决办法。在街道社会治理局的牵头下,园区规建委、市政绿化集团、街道相关负责人相继前往现场进行勘察,召开改造沟通协调会。最终,在多部门的通力协助下,门口人行、车行动线交汇的问题得到圆满解决。大门宽敞了,居民出行更便利了。

小区门楼维修改造的完成,不仅是让小区更有“面”儿的一件事,更是基层党建引领“三方共治”工作成效的一个缩影。在东湖春韵社区党总支的引领下,社区居委会、物业、业委会三驾马车深度融合、同频共振,业委会积极履职,近年来通过社区联席会议机制,三方聚焦老小区“急难愁盼”问题共商共治,推进东湖大郡三期小区完成了沥青道路改造、消防系统升级改造、楼道及电梯轿厢灯光改造等十余个自治事项,小区环境持续改善,切实增强了居民居住的安全感、舒适感和归属感。

编辑 文冠群

2023年5月9日

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